परिचय

दिल्ली एनसीआर से मात्र 1–2 घंटे की दूरी पर स्थित मेरठ शहर के प्रमुख कमर्शियल इलाके शास्त्री नगर में यूपी आवास विकास परिषद (UPAVP) दुकानों की ई-नीलामी करने जा रहा है। यह मौका उन उद्यमियों और निवेशकों के लिए बेहद खास है जो मेरठ जैसे तेजी से उभरते शहर में अपना व्यवसाय स्थापित करना चाहते हैं।

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10 दुकानों की होगी ई-नीलामी

UPAVP की शास्त्री नगर योजना के तहत कुल 10 दुकानें ई-नीलामी के लिए उपलब्ध हैं। इन दुकानों का क्षेत्रफल 11.02 वर्ग मीटर से 11.45 वर्ग मीटर तक है।

रिजर्व प्राइस और टोकन मनी की जानकारी

प्रॉपर्टी का नाम/नंबर	क्षेत्रफल (वर्ग मीटर)	रिजर्व प्राइस (₹)	टोकन मनी (₹)
Shop No: 3/92	11.02	14,78,788.80	1,47,879
Shop No: 3/93	11.02	14,78,788.80	1,47,879
Shop No: 3/94	11.02	14,78,788.80	1,47,879
Shop No: 3/95	11.02	14,78,788.80	1,47,879
Shop No: 3/108	11.02	14,78,788.80	1,47,879
Shop No: 3/109	11.02	14,78,788.80	1,47,879
Shop No: 3/110	11.02	14,78,788.80	1,47,879
Sector-2, Shop No-4	11.45	19,89,444.15	1,98,944
Sector-2, Shop No-5	11.30	19,63,378.50	1,96,338
Sector-2, Shop No-6	11.30	19,63,378.50	1,96,338

न्यूनतम रिजर्व प्राइस: ₹14,78,788.80 | न्यूनतम टोकन मनी: ₹1,47,879

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महत्वपूर्ण तारीखें

• ई-नीलामी की तारीख: 25 मार्च 2026
• रजिस्ट्रेशन की अंतिम तारीख: 24 मार्च 2026
• यदि किसी प्रॉपर्टी पर केवल सिंगल बिडिंग प्राप्त हो, तो उसकी दोबारा नीलामी होगी
  • दूसरी नीलामी हेतु रजिस्ट्रेशन: 27 मार्च – 15 अप्रैल 2026
  • दूसरी ई-नीलामी की तारीख: 16 अप्रैल 2026

कनेक्टिविटी — दिल्ली से सिर्फ 1 घंटे में पहुंचें

मेरठ के शास्त्री नगर की कनेक्टिविटी बेहद शानदार है। सबसे नजदीकी RRTS/मेट्रो स्टेशन शताब्दी नगर से यह स्थान महज 5–7 किलोमीटर दूर है।

कनेक्टिविटी विवरण

साधन	गंतव्य	अनुमानित समय	मुख्य लिंक
RRTS (नमो भारत)	सराय काले खां, दिल्ली	50–55 मिनट	शताब्दी नगर स्टेशन
एक्सप्रेसवे (NE-3)	अक्षरधाम / गाजीपुर	45–50 मिनट	परतापुर एग्जिट
रेल	नई दिल्ली रेलवे स्टेशन	1.5–2 घंटे	मेरठ सिटी जंक्शन
मेट्रो	मोदीपुरम / मेरठ दक्षिण	15–20 मिनट	मेरठ मेट्रो लाइन

अन्य कनेक्टिविटी सुविधाएँ

• दिल्ली-मेरठ एक्सप्रेसवे (NE-3): 96 किलोमीटर लंबा, दिल्ली 45 मिनट से 1 घंटे में
• NH-58 (दिल्ली-हरिद्वार हाईवे): मोदीनगर, गाजियाबाद, रुड़की और हरिद्वार से सीधी कनेक्टिविटी
• IGI एयरपोर्ट: एक्सप्रेसवे के जरिए 2 से 2.5 घंटे में पहुंचें
• नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट (जेवर): भविष्य में RRTS येलो लाइन से जुड़ेगा

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भुगतान की शर्तें

ई-नीलामी में सफल बोलीदाता को निम्नलिखित शर्तों पर भुगतान करना होगा:

1. अलॉटमेंट लेटर जारी होने पर: स्वीकृत मूल्य का 35% (टोकन मनी सहित)
2. अगले 4 महीने में: अतिरिक्त 15% राशि जमा करनी होगी
3. शेष 50%: 60 मासिक किश्तों (EMIs) में जमा करने की सुविधा
4. ब्याज दर: MCLR + 1%
5. विलंब पर: 2% कंपाउंड इंटरेस्ट देय होगा
6. टोकन मनी: अंतिम तारीख तक पूरी राशि जमा न होने पर संपूर्ण राशि जब्त कर ली जाएगी

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अक्सर पूछे जाने वाले सवाल (FAQs)

प्र. मेरठ में ई-नीलामी के लिए दुकानें कहाँ उपलब्ध हैं? उ. मेरठ के शास्त्री नगर में।

प्र. दुकानों की न्यूनतम रिजर्व प्राइस क्या है? उ. न्यूनतम रिजर्व प्राइस ₹14,78,788.80 है।

प्र. सबसे कम टोकन राशि कितनी है? उ. सबसे कम टोकन राशि ₹1,47,879 (लगभग ₹1.47 लाख) है।

प्र. ई-नीलामी की तारीख क्या है? उ. पहली ई-नीलामी 25 मार्च 2026 को होगी।

प्र. क्या दोबारा ई-नीलामी भी होगी? उ. हाँ, यदि किसी प्रॉपर्टी पर केवल एक बोली मिले, तो 16 अप्रैल 2026 को दोबारा नीलामी होगी।

खुशालाल प्रजापति द्वार लिखा गया।

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